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说起这个事，赵庄头仔细点说：“我们管家说了绝对不贱卖，昨天那人过来看了想压价。
你若想买，管家就会慢慢给你算这个庄子的价，算的清清楚楚。”
刘氏觉得奇怪：“不都说要抬价买吗？这人怎么还压价的？”
赵庄头解释：“这庄子除了田地房屋和人口牲畜，还有这田里长着的东西。
这收成都要算在里面的，那个老爷就想砍咱们这一季收成，所以管家不愿意。”
王德正：“原来是这样。”
话说到这里，两人就一起出了门。
王德正本来是想自己驾骡车的，一看这个赵庄头自己驾着驴车过来，于是就坐着他的驴车走了。
路上赵庄头就把这个庄子里有多少亩地，多少山林都说清楚了，包括他们有多少户人口也说明白。
顺带还说夸奖现在的东家，说他们的东家收租收的比别人少一成，是个少有的慈善东家，他们对此很感恩。
他还说那个管家说话做事也很周到，让王德正不必担心。
他看出来了，王德正头一回买庄子，所以总担心买不到。
就这么说着，两人到了小田庄。
管家一看这个所谓的王老爷进来，他就有些怀疑的看向赵庄头。
昨天那人好歹穿的是绸缎衣裳，今天的这位，怎么就像是在县城里拉车的车夫。
这穿的干净整洁，身上居然一点绸缎都没有，也没带什么伙计小厮之类的。
就算这王老爷是才发家的，这也太新鲜了。
这么辛苦了挣钱，能舍得出这些钱，有这些钱吗？
就在管家款待王德正喝茶的时候，王德正就直截了当的问他：“庄头跟我说，这个庄子是折算市价的，不会太高。
但我想着若是有人抬价，我怕是抬不了多少，我只能比市价再高一点点。管家能先告诉我，你是怎么折算的吗？我看我够不够得着。”
管家有些惊讶，随后竖起大拇指：“王老爷，你真是敞亮。他随后从怀里掏出一张纸，这里是我先理的一个总账，你看看。”
王德正看这张纸，上面有水田、旱田和林地，还有庄仆人数和牲畜各类数量。都是按市价算的，然后再加上这一季的收成，最后是总价一千六百两。
王德正拿着纸张看到最后就有些手抖，这他还是第一回看到几十个庄仆，这么些人，自己该怎么养活啊。
可是也只有这么多人，才能把庄子的庄稼种好。
就在王德正仔仔细细看的时候，管家却又觉得，这人说不定有谱。
因为在看到价格的时候，管家发现王德正松了一口气，也就是说，这个王老爷确实能拿得出来这么多钱。
他内心对这人产生了佩服，有这么多钱，却还穿的和城里的伙计一样，看来确实是人不可貌相。
自己当了几年管家，有些目中无人了，好在自己的礼数没有丢。
赵庄头在一旁十分激动，比起这位心善靠谱的老爷，昨天的那位有些抠门了，他还是更愿意这位来当新主家。
于是王德正茶也不喝了，就说：“管家，赵庄头，那麻烦你们带我去，把这些纸上有的都看一看，如何？”
光是有单子上写的王德正不放心，到实地去看一看，目测一下才行。
于是两人就带着他去了。
管家边走边介绍：“这个庄子的水田不多，虽说有条河，但只有一小段。在地势最低的那边，所以边上能有水田，其他的都是旱田。”
王德正看到了养鸭子的地方，他们在这个小河边，又挖了一个小塘，引了一点水养鱼。
赵庄头又带着他们去了山林边：“这十几个小山头，总共有一百五十亩的样子。”
管家：“这里的山林长得都还不错，他们也烧一些炭，只不过是用来年底交租的。
若是用不了这么些炭，拿出去卖也是不错的。”
王德正看着大片的旱田，心想真是可惜了，要是能把这个小河的水往上引就好了。
不过旱田也没事，若是有这七十多亩旱地种庄稼，他今后说不定就可以少派人去外面收豆子之类的。
王德正越看越高兴，于是说：“管家，就按照你这个单子上列的，一千六百两，我不还价。
你看可行不可行？可行的话，我今天就交定金。”
管家说：“王老爷是个爽快人，今天我就可以先写契书。明天去县衙过地契。
对了，还要找你们村的里正一起过来。毕竟这田地比较多，要过他的手，你们家交的税又不一样。”
王德正说：“好，那我今天交定金。明天请里正过来，我们一起去县衙，刚好明天我就把剩下的钱给你。”
没想到事情比自己想象的要快要顺利，管家也很高兴：“王老爷，就这么说定了，那我们回去看看契书。要不今天就在这吃顿饭吧。”
管家看向庄头，赵庄头连忙说：“我让我家里的去安排饭菜。”
王德正说：“不必了，我再在四处看看，看完了，我付完定金就回去的。
今天还要去通知里正，让他明天和我一起来。饭就不吃了，回去还要和家里说一声。”
于是三人又急忙回去，到客堂的时候，管家又想起来：“哎，王老爷，忘了跟您介绍了这个院子，有五十六间屋子。我还没带你去看呢。”
王德正刚才来的时候很好奇，现在记起来：“那我们去看看吧。”
王德正只看过这个前院，然后客堂后面还有两个院子没有看过。
管家带他去看了正院里面的桌椅摆设，还有后面的厨房。
王德正就说：“这地方家具齐全，柱子新刷的漆，还有这墙上的白灰，这是才翻新的吗？”
赵庄头：“是呢，每隔几年就要翻一回。”
王德正好奇：“那这院子，原先是给谁住的？”
赵庄头说：“这是给主家准备的。但是主家没来过，就只有管家们来过。”
管家说：“我一般都在前院边上的客房，当然也很少过夜，这一回是待的时间最长的。”
王德正笑着对管家说：“也是，你们主家多少个庄子，要是挨个住都住不过来吧。”
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赵庄头：“那确实是。”他刚开始当上庄头的时候，还幻想着能去本家做个管事，然后当个体面人。
结果没想到，这个年纪了，还是个庄头，别说主家的主子了。就是管家都没见过大总管。
这大宅子转了一圈，王德正很满意，虽然他已经有地方住了，但是这里有个大宅子，也很好。
接着管家就带他去了书房，开始给他展示地契房契还有人契。
就这个盒子，里头装着的契书都很多张，王德正感叹一个小庄子就这么多，那大庄子又该有多少张纸啊。
买卖契书是早已准备好的，管家拿出来一式几份，给了王德正看。
王德正仔细的看了之后，从怀里掏出银票，他也不知道定金要下多少，所以带了五百两。
管家拿了四百两，说：“其余的，王老爷明天给吧。”
果然人不可貌相，这人虽然没有那个富户看起来富贵，但是出手干脆利落。
管家自己手写了一个定金的条子，撕两半，两人一人一半。
之后两人核对这上面的人口家畜，以及每块田种的什么东西，大概的产出是多少。
可巧，管家正想着昨天的那位，富户今天又换了一身新衣裳来了。
似乎是知道管家要在规定期限内卖掉，所以富户觉得砍一百两砍少了，今天要来砍二百两。
管家听到传报，对赵庄头说：“我在这里跟王老爷继续核对，你先把那人招呼着喝碗茶吧，大老远来一趟。”
听到边上有说话声，对方直接就进门了。
管家对这人有些不满，这太没有礼貌了，没说来见就在客厅坐着呗，干嘛要进来看。
于是他说：“这位老爷，你稍等。我这边正在待客，你请去客厅坐坐喝口茶。”
富户看到有个人在旁边，他还以为看庄子的买家。
结果仔细打量，不怎么富贵，反倒像是庄稼户，可是看着又不像是庄子上的人。
他就默认是管家带来的人。
看一旁边奉着的茶，富户心中了然，出言询问：“哟，这是上哪儿找的个做戏的人啊？”
王德正抬头看他，这人是在说谁？说自己吗？
他打量着别人，从头到脚跟自己带来的仆人穿的差不多，就以为是管家故意安排的一个托儿。
富户清了清嗓子，说：“我回去合计了一下，你们这里头的庄仆老的老，小的小，不值这个价。
昨天我说砍一百两砍少了，还要再砍五十两。要是可以的话，今天一千四百五十两，我拿走，不二话。”
王德正这才抬起头，打量着在旁边喝茶的这位，跟管家说：“那的这个价和我的，你选谁呀？”
他心想，这人这么盛气凌人，该不会是有权势的人家吧。那管家会不会把自己刚刚给的定金退了？”
管家说：“瞧你这话说的。王老爷，我是那不守信用的人吗？真的反悔，岂不是丢我主家的脸？说了卖给你，就是卖给你的，定金都下了。”
那富户说：“别演戏了，也不知道找个体面人，穿的还不如我家的下人。”
王德正看了这人一眼，心想着不就是绸缎衣裳吗？自己家又不是没有，只不过没穿罢了。
之前他心血来潮，买过几匹绸缎，结果刘氏不知道怎么缝，还是周婶帮着缝的。
后来周婶教刘氏，刘氏才慢慢动手。
不过家里人一般在外头不穿这样，反而是冬青想着做里衣穿试试。
家里有和买不起是两回事，面对嘲讽，王德正不为所动，他是来办正事的，没空吵嘴。
王德正对管家说：“既然我买定了，那你就让送客吧。”
管家对着富户说：“老爷，去客堂喝茶再走吧，庄子已经卖给王老爷了。”
说完，他心想，现在直接赶人有些不太礼貌，给个喝茶的理由总好些。
王德正又抬头问：“管家，这个庄子我买了，可是不要紧吧。若是人家后台硬，逼着你卖给他呢。”
管家挺直腰杆说：“我主家也是有后台的，王老爷你放心，就是卖给你的。若有人要敢为难你，我们也不是吃素的。”
那富户见这两人旁若无人的继续说话，就开口：“都说别演戏了，如果我当真了，可就真走了。”
王德正继续问管家：“卖出去了，你们还管这个？”
管家特别引以为傲的说：“那是自然，再说来的也没什么背景。”这富户就是发了笔横财罢了。
王德正放心：“也就是说，这人跟我一样是吗？”
管家立马拱手：“王老爷你不一样，是老老实实做生意挣的。”
两个人说着说着笑了起来。
两人在这书桌旁说话，管家看样子真的不打算来招待他，这位富户很不满意：“怎么着？你这么怠慢买家，你想好回去怎么交差了吗？”
管家说：“老爷，你昨天这个价实在拿不回去，回去主家得怪罪我了。我还是给这位老爷，他不还价。”
富户疑惑：“什么老爷不老爷，这不是你带来的人吗？”
管家说：“这可不是。这位跟你一样，也是来看庄子的买家。不过他对我折算的这个银钱没有还价，所以我卖给他了。”
富户着急：“哎，不行，我先来的。”
管家摇摇头：“价高者得。若是先来后到，那今天也是王老爷先到的，这契书我们已经签好了。”
富户这下真的着急了：“哎，不对呀，一千六就一千六，我买了呗，我一次性付清。”
此时王德正伸出自己的大拇指，说：“我已经按了手印，现在这庄子归我，你请回吧。”
绸缎老爷手抖了抖：“你、你们真的是在卖庄子吗？”
管家这是风轻云淡：“这能有假，签字画押，那可不是儿戏啊。我哪儿请人演这种戏？主家说不能低于这个价，低于这个价就不卖。”
绸缎老爷：“不是，你们主家不是急着用钱吗？”
管家：“也没这么急，就是说绝不能贱卖。”
富户愤怒：“合着你在耍我吧？”