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第413章恩怨两清，改名磐石广场
土地升值的例子比比皆是。
比如如果未来那一块区域有什么大型企业入驻，或者有什么重要的科研院所，亦或是名校的分校区等等入驻，那么那一块区域地皮的价值就会水涨船高。
不过这就比较考验运气和预判了。
也有可能那块区域很多年內都不会得到开发，土地的价值不仅不会升值，还有可能会贬值，这也不是不可能的事。
但对於陈末来说，他只需要赌一手这块地皮升值就行了。
至於贬值
对他来说不存在这种情况。
有体质那堪称bug的保底机制在，这块地皮就算没升值，但也绝对不会贬值，最坏的情况也就是维持这6个亿的价值。
如果真出现了贬值的情况，那就基本能够激活体质，他等著发財就完事了。
“是的，这价值6个亿的200亩土地使用权就是我个人给您的赔礼，加上那座商场的30
亿，总计36亿的赔礼，您还满意吗”
王策看著陈末点了点头，等待著陈末的答覆。
36亿的赔礼，这无疑是一个天价赔偿了。
也就是这次滨海地產遭遇了重大危机，他才不得不妥协，愿意肉疼的给出如此天价的赔偿。
换前几年大环境好的时候，他根本就不会低头。
但没办法，好汉不提当年勇，现在他不得不低头，只能花钱消灾。
“其实我一直以来的理念都是以和为贵，既然王总这么有诚意的给我赔礼道歉，那我要是继续揪著这件事不放，倒显得我得理不饶人了。”
“不过这件事有点突然，我得考虑考虑，这样吧，最迟三天內，我会给王总一个答覆。”
对於这总计36亿的赔礼，陈末基本上是满意的，於是他便微微一笑，看向王策笑道。
不过他並未直接给王策明確的答覆。
因为关於魔都滨海广场的价值都是王策自己说的，对方拿出来的那份报表真实性也没有得到验证。
比如存不存在债务问题之类的。
还有那块土地有没有问题，有没有被抵押，土地使用性质是否是住宅等等。
这些都是需要先调查清楚，確定里面没有猫腻之后，陈末才会接受王策这价值36亿的资產赔礼。
“陈总果然心胸宽广，感谢陈总的理解！”
听到陈末的这番话，王策顿时眼前一亮，提在嗓子眼的那颗心也总算是落地了，整个人紧绷的状態都变得轻鬆了许多。
他听出了陈末这番话的意思。
整体上对他拿出来的这两份赔礼是比较满意的。
至於所谓的考虑三天，他也知道是怎么回事，就是陈末要对这座商场和土地进行一番调查，怕里面有坑。
虽然他不可能在给陈末的赔礼里面挖坑，但陈末谨慎一些也是有道理的，並且也能理解。
毕竟他可是有前科”的，就是因为之前在船上想坑陈末一把才会有现在的下场。
陈末面对他这个有前科”的人，谨慎一些，他也无话可说。
虽说可能需要个两三天的时间，但只要陈末答应了，两三天的时间倒是无所谓，滨海地產还能扛得住。
双方在赔礼这方面初步达成了一致，於是接下来办公室里的气氛相比之前则缓和了许多。
聊了一会儿后，王策便心满意足，如释重负的离开了磐石创投。
今天这一趟不虚此行，虽说陈末没有给出明確的答覆，但基本上问题不大了。
无非就这几天的事情。
王策坐在车上，给公司的股东和高管们打了个电话，简单说了一下与陈末会谈的结果。
在得知陈末对王策的態度有了极大的缓和和改善之后，股东和高管们也顿时安心了不少。
只要陈末肯收滨海地產的赔礼，那这次的危机基本上就算是解除了。
至於考虑两三天，那都不算什么。
初步解决了公司的事情之后，王策则揉了揉眉心，开始思索怎么解决家里的事。
他老婆可不是什么花瓶，一旦对方发起疯来，后院失火的话，到时候他也会非常的被动和难受。
除非他答应老婆不管他的那几个私生子了，但这也是不可能的。
那几个都是他的孩子，怎么可能说不管就不管呢
虽说他也没打算將公司给那几个私生子继承，但总归是要拿出一部分资產来给他们继承的，毕竟是他的孩子，总不能今后还要为了生计而发愁吧。
但他是和老婆结婚之后才起势的，几乎所有的资產和財富都算是夫妻共同財產，没有他老婆的同意，想要给几个私生子准备资產是不可行的。
除非他和老婆离婚，离婚后就可以支配属於自己的那一半財富。
但他是绝对不可能和老婆离婚的，他现在之所以还能控制滨海地產董事会，就是因为他和他老婆的股份加起来还足够多。
並且他老婆在集团上下也有不小的影响力。
一旦离婚，那牵扯的利益、对局势的影响会非常之大，极大可能会超出他的掌控，不到万不得已他是不会走到这一步的。
“看来只能做出一些妥协和交易，来换取她的一点让步了。”
王策有些无奈的嘆了口气，望著车窗外摇了摇头。
他觉得自己真是倒大霉了，好不容易付出这么大的代价解决了公司的事，却还有家里的烦心事等著他去处理。
他感觉好像自从在船上打算坑陈末一把后，就逐渐开始变得不对劲起来。
陈末並不知道王策心中所想，要是知道的话，估计也只会笑一笑。
当有人想让他倒霉的时候，就说明有人即將要倒大霉了。
毫无疑问，这次倒大霉的就是王策了。
谁让他惦记上陈末，想要坑他一把的呢
这都是王策自找的。
王策离开后，陈末让许曦月来到了他的办公室里。
“听说滨海地產的王总来公司了，他不会是来拉投资的吧”
许曦月一进到办公室里，绝美俏脸上便露出了好奇之色，美眸中满是惊讶的看向陈末问道。
“现在的滨海地產谁敢投资”
“他是专门过来给我赔礼道歉的，喏，这就是他给我的赔礼，一块青浦练秋湖附近的200亩住宅用地，还有一座魔都滨海广场，想要半价卖给我。”
陈末笑著摇了摇头，否认了许曦月的猜测，然后指著茶几上那两份文件，给许曦月简单的说了一下情况。
“赔礼青浦200亩住宅用地，半价卖魔都滨海广场”
闻言，许曦月美眸微微一怔，绝美俏脸上掠过一抹意外。
很显然她没想到王策来磐石创投竟然是来给陈末道歉的，並且还带来了堪称天价的赔礼。
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“他怎么得罪你了我听说滨海地產最近几天日子很不好过，难道是..
，，许曦月似乎是想到了什么，顿时就忍不住满脸好奇的看向陈末。
能让王策心甘情愿主动上门给陈末道歉，並拿出价值如此高的赔礼，很显然王策在某件事上得罪了陈末，而且还不是一般的得罪。
再加上她最近几天看到了滨海地產的各种负面新闻，以及群里很多人在聊滨海地產的事，让她迅速就將这两件事联想到了一起。
难道是因为王策得罪了陈末，所以陈末出手收拾了滨海地產
这几天滨海地產的那些遭遇，都是陈末一手推动的
现在滨海地產扛不住了，所以王策就主动上门给陈末道歉，並拿出天价赔礼
虽然陈末还没开口，但许曦月已经结合这两份赔礼，將整件事情猜的八九不离十了。
只是据她所了解的，磐石创投还不具备推动那些针对滨海地產手段的能力。
毕竟磐石创投主要业务还是在金融和投资这一块，在社会关係和各行业人脉这部分还是比较薄弱的。
“启航集团不是要和我们合作么这是康家送给我的一份礼物。”
陈末笑了笑，简单和她说了一下是谁出手了。
“原来是康家。”
闻言，许曦月美眸中顿时闪过恍然之色。
是康家出手的话，那就不奇怪了。
启航集团確实有这个实力。
而且正好现在启航集团和磐石正在谈智美製药的合作，已经到了就差签约的时候。
康家这时候出手帮陈末报復王策，说白了就是一份贺礼。
至於王策到底是怎么得罪陈末了，既然陈末没说，那她也不会多问。
但从王策拿出来赔礼的价值来看，得罪的肯定不轻，绝对不是什么小事。
“你找人调查一下这份报表上的数据是否真实，调研一下滨海广场的客流量和生意，还有口碑等等，以及这块土地存不存在抵押的情况之类的.....”
“三天之內给我一份报告。”
陈末对许曦月吩咐道。
“好的，我明白了。”
闻言，许曦月轻轻点了点头，拿起那份魔都滨海广场的报表看了起来。
“同时找猎头公司准备物色一些商管方面的人才，比如从千达商管挖人，他们是专门干这个的，经验和能力都没问题，可以高薪挖过来管理和运营这座商场。”
陈末似乎想到了什么，接著又对许曦月叮嘱了一句。
这座商场一旦转让给他之后，属於滨海地產的人员肯定会跟著一起撤走。
可能普通的工作人员会继续留下来工作，但那些高级管理是王策的人，肯定是不会留下来的。
就算留下来，他也不放心用王策的人，所以得重新招人。
这种专业领域的招人就很简单了，只要肯开出更高的薪资，从那些专门从事这个领域的公司挖人就行了。
千达商管运营管理著全国几百家千达广场，有很成熟的运营和管理经验，隨便挖几个人过来就足以撑起滨海广场的管理框架了。
只需要给几个管理开出比之前更高的薪资，就能让这座商场平稳的运营下去，对於他来说还是很划算的。
“好的。”
许曦月乖乖的点了点头，將这件事记住了。
很快，三天时间就过去了。
陈末看著许曦月送来的调研报告，上面写的关於滨海广场的客流量和生意都很好，並且在魔都本地的网络社群里搜索滨海广场，口碑也非常不错。
至於资產估值方面，也基本和王策说的差不多，在60亿左右。
整体租金收入应该也大差不差，因为通过一些特殊方式找滨海广场几位店长询问的年租金和报表上差不多，再加上滨海广场商业出租率100%，年租金收入和报表上不会有太大出入。
至於那块土地也很乾净，並未被抵押，原因则是太偏了，价值不够高。
总之，看完许曦月送来的报告，他也確定王策这次並未耍什么手段。
.
对此他也並不意外，因为王策基本不太可能在这种事情上再搞小手段，不然被他发现了的话，那滨海地產就真完蛋了。
他之所以让许曦月派人去调研，无非就是以防万一罢了。
在拿到调研报告后，陈末便通知了王策。
很快，王策当天就再次来到了磐石创投，並且还带了財务和法务过来。
很显然是想儘快的签署转让协议，让这件事早日翻篇，也让康家早点收手，让滨海地產缓口气。
“王总，经过这三天的考虑，我愿意接受你的道歉。
陈末笑了笑，很直接的对王策说道。
大家早就心照不宣了，所以也没什么好装的。
我收下你的36亿，这件事就此翻篇，恩怨两清，就这么简单。
“感谢陈总的谅解！”
虽然早有心理准备，但听到陈末亲口说出这句话之后，王策脸上还是忍不住露出了一丝喜色，整个人松长舒了一口气，心情都轻鬆了不少。
之后，双方就正式签署了转让协议。
滨海地產以30亿元的价格，將旗下魔都滨海广场100%股份+魔都qp区练秋湖区域一块200亩住宅用地打包出售给陈末。
签完字，盖上公章，只等磐石创投打钱，这份转让协议就正式生效了。
在签完协议后，双方恩怨两清，陈末当著王策的面给康承钧打了个电话，说了这件事。
康承钧知道陈末拿到了满意的补偿，於是也就停止了对滨海地產的针对和打压。
自此，王策那颗悬著的心终於安稳落地，滨海地產的危机也顺利度过。
虽然付出了很大的代价，但起码避免了更大的损失。
王策带著人和协议心满意足的离开，陈末也很满意王策送来的礼物。
可以说现在的结果大家都高兴。
“这座滨海广场办完变更手续之后，名字最好也得改一下，叫磐石广场也不错。”
陈末想著得给这座商场改个名字，滨海地產这次虽说度过了危机，但现在的地產行业大环境下，滨海地產不知道什么时候就会暴雷。
如果继续叫滨海广场的话，到时候如果滨海地產暴雷了，这座商场也会跟著受影响。
当然了，最主要的是磐石旗下的商场叫滨海广场总觉得有点不合適，改个名字更好。
至於说改名字之后可能会影响这座商场的知名度和客流量，他则不怎么担心。
到时候搞几个活动，或者让星芒少女在那里办个粉丝见面会，绝对能让商场的热度和人流量提升起来。
说不定以后商场的客流量和生意会比改名之前还要更好呢。
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