港大今年刚成立了经管学院，经济学专业已从文学院剥离，划归经管学院。

    

    李怀仁报考的经济学专业，自主招生要考五门课，分別是英语、数学、歷史、地理和中文，上下午各考一科，三天考完。

    

    英语、数学、地理、中文，李怀仁自然是一点问题也没有，就歷史麻烦一些，因为考的是英国的歷史。还好他重生之后有“过目不忘”的金手指，也没有什么大问题。

    

    3月20日上午，李怀仁终於结束了香港大学经管学院经济学专业的自主招生考试。

    

    下午，李怀仁回了趟学校，拿到了校长亲笔写的推荐信。

    

    至此，李怀仁剩下的便是等香港大学七月上旬放榜，若成绩入了录取线，七月中旬带上中学校长写的推荐信去港大面试，面试过关即可被港大正式录取。

    

    李怀仁只报考了港大经管学院经济学专业，因此，考试结束了，他的中学时代也正式结束了。

    

    次日，林清霞、邓莉君等人都上学去了，李怀仁终於有大把时间开始慢慢清点元宵节那天的收穫了。

    

    花了三天时间，他只清点出从雷洛家的地下室一共弄回来了4.01亿港元现金。

    

    又花了两天时间，清点出从英国佬、“麵粉”马、跛豪、顏同等人那里一共弄回来了1.89亿港元现金。

    

    如此，元宵节那天，他一共从雷洛等人手里弄回来了5.9亿港元。

    

    隨后，他清点了一下古董字画，共计1899件，多为明清时期的，里头居然还有好几幅唐寅唐伯虎和郑板桥的字画，还有十几个元青花瓷。

    

    最后，他用电锯一一锯开了从雷洛等人家里地下室弄回来的保险柜，没想到居然给了他大大的惊喜，这些保险柜里头有不少裸钻，居然还有大量香港上市公司的股票！

    

    李怀仁大喜过望，立即清点了一下：

    

    共计有大大小小2819颗裸钻，3.1%牛奶公司股票、2.9％置地公司股票、3.8％匯德丰公司股票、3.6％九龙仓股票、4.3%中华电力公司股票、3.9%半岛酒店股票……

    

    关键是这些股票，全都是零零散散的不记名股票！

    

    为了方便携带和出手，雷洛等人將见不得光的钱已部分换成了裸钻和股票。

    

    李怀仁站在原地傻笑了半天，良久，他才回过神来，嘿嘿一笑：

    

    “嘿嘿，我顶你个肺，还真的是马无夜草不肥，人无横財不富。

    

    九龙的唐楼，现在一个单位才五万港元左右，这些钱，可以买多少个单位”

    

    这些股票，多为英资公司股票，李怀仁决定把匯德丰股票全部拋售掉，用以暗中增持九龙仓、置地、中华电力等公司股票。

    

    至於那2819颗裸钻，李怀仁决定和父母留给自己的裸钻一样，也卖给雷洛、猪油仔等人，换成他们手里的房產物业，嘿嘿嘿。

    

    看著眼前堆成小山一样的5.9亿港元，李怀仁开心的笑了笑，心中合计如何儘快给花出去，不对，是儘快给洗白白：

    

    “元朗那块工业地五千万尺，已经买下了一千五百万尺，剩下的三千五百万尺，猪油仔应该可以帮忙以4到6港元每尺拿下，那就得花一亿多港元。

    

    不过，绝对不能一次性买下这三千五百万尺地皮，得分成十几次拿地才行，不然很容易引起雷洛等人的怀疑……

    

    嗯，可以让金紫荆地產公司用现金收购私人出售的地皮和房產物业……

    

    某润公司的货款，也可以用现金支付给他们……”

    

    1971年4月8日，在猪油仔的帮忙下，李怀仁与地政署达成了买入元朗那块工业用地剩下的3500万尺地皮的协议，每尺4港元，成交金额为1.4亿港元，分36个月无息逐月付清购地款。

    

    现时，香港工业中心仍在港岛东部（如北角、鰂鱼涌）和九龙（如长沙湾、观塘、新蒲岗）。

    

    元朗此时仍属於典型的“新界北稻田区”，仅在新市镇（如屯门、沙田）开发初期，元朗的工业用地需求主要来自当地的小型厂房。

    

    此时元朗的主要交通仍依赖青山公路（青山湾岸公路）和有限班次的火车（九广铁路）。

    

    屯门公路尚未完全通车（1978年才全线贯通），因此物流成本高企，极大地拉低了地价。

    

    根据距离公路和新市镇的远近，地价为4至20港元每平方尺，弹性极大。

    

    按正常价，这块工业用地的地价应该约为8港元每尺，但最后的成交价为4港元每尺，而且还可以分期付款。

    

    当然了，前提便是李怀仁通过猪油仔，一次性支付了一千万港元给“史密斯先生”们，李怀仁还额外支付了一百万活动经费给猪油仔。

    

    至此，元朗这块5000万尺的地皮终於被李怀仁全部拿下。

    

    由於这次出售土地，里面的猫腻实在是太大了，地政署和李怀仁都默契的非常低调。

    

    当然了，双方的准备也非常充分，明面上这3500万尺地皮肯定不是卖给了李怀仁，而是卖给了李怀仁成立的一堆离岸皮包公司。

    

    这一套a钱的骚操作，猪油仔和“史密斯”先生们，那是熟练得很。

    

    李怀仁隨即便以凤凰实业公司的名义，与李照基的建筑公司签订了合同，由其承建他早就规划好了的凤凰工业园。

    

    凤凰工业园区將共分为五期工程修建，首期占地为一千万尺，建成后李怀仁旗下所有工厂全都入驻於此。

    

    现如今，李怀仁手里大把现金，他已准备著手打造旗下各公司的供应链，一口气再成立好几家公司。

    

    与此同时，沉寂了许久的金紫荆地產和yn证券投资公司开始活跃了起来。

    

    4月9日，金紫荆地產以现金收楼，一口气在铜锣湾拿下了二栋唐楼。

    

    隔天，金紫荆地產在九龙城拿下三栋唐楼。

    

    同天，金紫荆地產还分別入手了铜锣湾、荃湾各一块三万多尺的商业地皮。

    

    按照李怀仁的吩咐，金紫荆地產从4月份开始，收购房產物业，多为地皮、店铺和唐楼。

    

    尤其是处於启德机场飞机起飞降落限高地带的九龙的唐楼，很老旧很吵也很便宜，李怀仁却是情有独钟，让金紫荆地產优先收购。

    

    李怀仁还像极了只进不出的貔貅，让金紫荆地產只租不售所有房產物业。

    

    这边厢，yn证券投资公司的人也没閒著，暗中拋售匯德丰股票，悄咪咪的一点点买入牛奶公司、淘大食品、九龙仓、置地等公司的股票。

    

    按照李怀仁的吩咐，yn证券投资公司优先增持牛奶公司和淘大食品的股票。

    

    4月15日，李怀仁终於等来了他期盼已久的好消息，隨身听和街机的全球专利终於申请下来了！

    

    次日，他立即委託姐夫家里的律师楼离岸註册了凤凰电器公司和凤凰电子公司。