林敬之每天泡在工地上，跟老住户聊天，把拆迁款的明细一条一条念给他们听，还承诺帮他们找临时住处；施工队偷工减料，他直接拿著图纸，在工地上当著所有人的面，把不合格的墙体敲掉，说：“娄氏要做的是良心工程，谁要是敢糊弄，就从这里滚出去！”至於李氏散布的谣言，他则联繫了香江的几家报纸，把旧区改造的方案和老住户的採访登了上去，还附上了娄氏捐建学校的照片，一下子就扭转了舆论。
有一次，颱风来袭，工地的临时工棚被吹塌了，林敬之不顾危险，衝进棚里把几个没来得及撤离的工人救了出来，自己却被掉落的木板砸伤了腿，缝了五针。第二天，他拄著拐杖，还是准时出现在了工地上。
娄半城听说这件事，特意去工地看他，看到他一瘸一拐地指挥工人加固脚手架，心里暗暗点头。
娄小娥更是对他刮目相看，不仅把项目的大部分决策权交给了他，还经常带他去参加各种商业活动，介绍他认识香江地產圈的大佬。
林敬之也没辜负这份信任。旧区改造项目完成后，不仅赚了不少钱，还得了香江总督府颁发的“社区贡献奖”，娄氏的名声一下子更响了。
之后，他又主导了铜锣湾的一个商业综合体项目，通过精准的市场定位，把项目打造成了香江年轻人的“打卡地”，开业第一个月，客流量就突破了百万，为娄氏赚了近千万港幣。
短短一年时间，林敬之从一个落魄的失业青年，变成了香江地產圈的“新星”。
娄半城把地產事业部的大部分关键工作都交给了他，甚至在董事会上提议，让他担任地產事业部的总经理。公司里的人，从一开始的质疑，变成了后来的討好——有人给他送烟，有人请他吃饭，连之前对他冷嘲热讽的部门经理，见了他都一口一个“林总”地叫著。
林敬之渐渐习惯了这种眾星捧月的感觉。他搬进了中环的高级公寓，买了豪车，穿的西装都是英吉利定製的，连手錶都是劳力士的金表。
接著，他开始频繁出入各种高级会所，和香江的名流打交道，渐渐忘了自己当初在油麻地旧巷里的狼狈，也忘了娄家对他的恩情。
尤其是对娄小娥，原来充满了感激，带著一种仰视的崇拜，可是隨著他自己越来越成功，地位越来越高，感情在快速的发生著变化，覬覦和野心逐渐开始占据上风，而且越来越强烈！
而这一切，都被一双眼睛看在眼里——李氏財团的董事长李加成。
李加成这两年日子不好过。娄氏不但在实业好几个投资项目上都压了李氏一头，甚至连金融投资和地產投资也都被楼家给抢了风头。
尤其是最近，娄半城和娄小娥凭藉旧区改造和铜锣湾项目，势力越来越大，不仅抢走了李氏不少地块，还在金融领域对李氏形成了压制。
李加成一直想找机会反击，可娄半城做事滴水不漏，他根本找不到破绽。直到他注意到林敬之，这个从娄氏底层爬上来的年轻人，野心越来越大，眼神里的贪婪也越来越明显。
一天晚上，李加成在“皇后大道的gongji会会所”订了一个包间。这里是香江上流社会的秘密聚集地，也是英吉利人在香江的“权力中心”之一。
包间里，烟雾繚绕，英吉利商会的会长乔治坐在沙发上，手里拿著一杯威士忌，慢悠悠地说：“李先生，娄半城最近动作越来越大，甚至想跟內地合作，这可不是我们想看到的。”
“乔治先生放心，我已经找到突破口了。”李加成递给乔治一支雪茄，脸上露出一丝阴笑，“娄氏的地產事业部总经理林敬之，是个很『识时务』的年轻人。只要我们给够好处，他会帮我们的。”
正说著，包间的门被推开，一个穿著黑色西装的男人走了进来，正是林敬之。他看到乔治，眼里闪过一丝惊讶——他知道这个英吉利人，是香江银行公会的主席，手里握著香江的金融命脉。是真正的大人物！
也是他原来做梦都没想过能够共处一室，並且有机会合作的大人物！
“林先生，请坐。”李加成笑著站起身，给林敬之倒了一杯酒，“介绍一下，这位是乔治先生，英吉利商会的会长。今天请你来，是想跟你谈一笔合作。”
林敬之端著酒杯，心里有些不安。他知道李加成是娄家的对手，可乔治的身份，让他不敢轻易拒绝。他抿了一口酒，强装镇定：“李老板，乔治先生，我不知道你们想谈什么合作。我是娄氏的人，不方便跟你们……”
“林先生，別著急拒绝。”乔治放下酒杯，语气带著一丝傲慢，“你在娄氏，就算做到总经理，又能怎么样娄半城心里，始终把內地放在第一位，他不会真正信任你。但如果你跟我们合作，我们可以帮你拿到英吉利的居留权，还能让你成为李氏的合伙人，甚至以后，香江的地產圈，你说了算。”
李加成也跟著说：“小林，我知道你想要什么。钱、地位、权力，这些娄氏给不了你，但我们可以。你只要把娄氏接下来那个『九龙湾地块』的投標底价和规划方案给我们，我们就先给你一百万，事成之后，再给你五百万。”
林敬之的心臟猛地一跳。一百万，在1966年的香江，足够买一套中环的高级公寓了。他想起自己现在虽然风光，可在娄家，始终还是个“外人”——娄半城虽然信任他，却从来没把核心的金融业务交给过他；娄小娥虽然跟他合作密切，却总在他面前提“要对得起良心”，让他觉得不自在。
更何况，楼下我总有一种若即若离，並且高人一等的骄傲姿態，对林敬之的內心日日夜夜都是一种煎熬。
“我……我需要考虑一下。”林敬之的声音有些颤抖。
“给你三天时间。”乔治站起身，整理了一下西装，“三天后，还是在这里，我等你的答覆。记住，机会只有一次，错过了，就再也没有了。”
林敬之回到公寓，坐在沙发上，手里攥著一杯酒。他看著窗外娄氏大厦的灯光，心里像有两个声音在打架——一个声音说，娄家对他有恩，他不能背叛；另一个声音却说，人往高处走，水往低处流，娄家给不了他想要的，他应该为自己打算。
而且如果他能有更高的成就，才能真正的挺直胸膛，跟娄小娥平等的站在一起。那样的话，他才有足够的底气，把她变成自己的女人
就在这时，他的电话响了，是医院打来的——他母亲病重，需要立刻做心臟手术，手术费要五十万。林敬之的母亲一直在新加坡跟著姐姐生活，他很少提起，就是不想让人知道他有软肋。
五十万，像一根稻草，压垮了他最后的防线。他想起乔治的承诺，想起李加成的诱惑，想起自己这些年的隱忍和不甘。他猛地站起身，拿起电话，拨通了李加成的號码：“李老板，我同意合作。但你们要先把五十万打到医院的帐户上，另外，一百万的定金，也要现在给我。”
电话那头，李加成的笑声传来：“小林，我就知道你是个聪明人。钱，我明天就让人打给你。记住，別耍花样，不然，你母亲的手术，可就……”
“我知道。”林敬之掛了电话，瘫坐在沙发上，看著天花板，眼里没有丝毫愧疚，只有一种扭曲的兴奋。他不知道，他这一步，不仅背叛了娄家的恩情，也把自己推向了万劫不復的深渊。
三天后，九龙湾地块的竞標会上，娄氏和李氏展开了激烈的爭夺。娄小娥按照林敬之提供的方案，一次次加价，可李氏仿佛总能提前知道娄氏的底价，每次都能压过娄氏一头。最后，李氏以高出娄氏底价仅仅十万港幣的价格，拿下了九龙湾地块。
娄小娥站在竞標现场，脸色苍白。她看著不远处的林敬之，他脸上带著一丝若有若无的笑，眼神躲闪，不敢看她。那一刻，娄小娥心里有了一个可怕的猜测。
回到公司，娄小娥立刻让人查了林敬之的银行帐户，发现就在竞標前一天，有一笔一百万的资金从李氏旗下的公司转入了他的帐户，还有一笔五十万，转到了新加坡的一家医院。同时，有人看到林敬之在竞標前一天晚上，和李加成、乔治在共济会会所见面。
所有的证据，都指向了林敬之的背叛。
娄半城坐在董事长办公室里，手里拿著那份银行流水，手指因愤怒而微微颤抖。他想起一年前，林敬之在油麻地旧巷里的狼狈，想起他跪在地上说“赴汤蹈火，在所不辞”，想起他在工地上拄著拐杖指挥工人的样子……原来，这一切都是假的。
“爸，我们现在怎么办”娄小娥的声音带著哭腔。她不仅是因为项目失败而难过，更是因为自己看错了人，把一个白眼狼当成了心腹。
娄半城深吸一口气，慢慢平復了情绪。他走到墙上掛著的“长江万里图”前，手指轻轻拂过画面上的长江，眼里满是对故土的眷恋。
他想起自己年轻时，在北京城的胡同里，母亲告诉他“做人要讲良心，不能忘本”。他转过身，看著娄小娥，语气坚定：“小娥，別难过。我们娄家能在香江立足，靠的不是別人的怜悯，也不是阴谋诡计，而是良心和本事。林敬之背叛我们，早晚有一天会付出代价。李氏和英吉利人想压垮我们，没那么容易。”
就在这时，办公室的门被推开，林敬之走了进来，脸上带著一丝虚偽的笑容：“娄先生，娄小姐，这次竞標失败，是我没做好准备，我向你们道歉。不过没关係，我们还有下次机会……”
“住口！”娄半城猛地一拍桌子，声音里带著从未有过的愤怒，“林敬之，你以为我们不知道你做了什么一百万，五十万手术费，还有你跟李加成、乔治的见面，你以为你能瞒得过所有人”
林敬之的笑容僵在脸上，脸色瞬间变得惨白。他没想到，娄家竟然这么快就查到了证据。他张了张嘴，想辩解，却发现自己无话可说。
“娄先生，我……我也是被逼的。”林敬之的声音开始发抖，“我母亲要做手术，我没办法……”
“没办法”娄小娥看著他，眼里满是失望，“你母亲要做手术，你可以跟我们说！我爸从来不是不近人情的人，他一定会帮你！可你偏偏选择背叛，选择跟李氏、跟英吉利人合作，你对得起我们对你的信任吗对得起你自己的良心吗”
林敬之被问得哑口无言。他知道，自己现在说什么都没用了。他索性破罐子破摔，脸上露出一丝冷笑：“娄先生，娄小姐，商场如战场，我只是选择了更有前途的一方。你们娄家太固执了，非要跟內地合作，非要讲什么『良心』，在香江这个地方，根本行不通！我跟著你们，永远也得不到我想要的！”
“好一个『得不到想要的』。”娄半城看著他，眼神里满是鄙夷，“林敬之，我告诉你，你想要的钱、地位、权力，都是暂时的。你背叛了良心，背叛了信任，就算你现在得到了这些，早晚也会失去。你记住，从今天起，你被娄氏开除了。香江的地產圈，不会有你的容身之地。”
林敬之避开娄小娥咄咄逼人的目光，虽然脸色铁青，但是仍然努力的让自己高高的昂著头。他转身就想走。
“等等。”娄半城叫住他，语气冰冷，“你母亲的手术费，我会让財务打到医院帐户上。不是因为你，是因为我不想让一条人命，毁在你的手里。但你欠娄家的，欠你自己良心的，早晚要还。”