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半小时午餐结束。
很快就要到片场开拍的时间了。
李文龙已经习惯了做李斯柏车接车送的司机了，毕竟李斯柏是他的财神爷，他得时时刻刻供着。
一个房产集团的董事长不做董事长的活儿，跑来干司机了，还不都是怪李斯柏给的实在太多了。
他主动说道：“李大老板，我的男一号，我送你去片场吧。”
李斯柏自有安排。
“不必了，我跟雪梨还有些话要说，等我聊完劳烦文龙总送雪梨去学区房的楼盘一趟。”
“雪梨？雪梨是谁？”李文龙一头雾水。
李斯柏无奈的笑了笑。
李文龙环顾四周，能叫这个名字的还能有谁？
“不会是这位大美女的艺名吧？”
“雪梨好啊，雪梨甜呀，我就爱吃雪梨。”
众人：“......”
“好啊，李大老板你们先聊着，大美女，我随时恭候着。”
包间内，只剩下李斯柏和雪梨还有小孙三人。
李斯柏向李萌快速交代起商铺的细节来。
以她的能力，只用说个大概就行，剩下的她自己自行去摸索。
“雪梨，一小时后我就要去片场拍戏了，那就长话短说了。”
“哥，我耳朵都竖好了。”李萌笑着说道。
“一共350套商铺，留其中最大的一套，也就是位置最好的一套下来，后面我要做文旅小镇的宣传点用，除那间以外，剩下的349套商铺都可以对外出租，其中最小的商铺在50平方，最大的在600平方左右。”
“但是这349套商铺全是毛坯房，所以嘛，需要首任商家来装修，铺设水电，从无到有这投入的精力和财力都少不了，我给出的建议方案是对首任租客首年房租减半，让商家的压力小一些，但合同最好三年起签。”
李斯柏在说，李萌一字一句在听，她惊叹道。
“哇哥，几个月不见你是跑去干房产中介了嘛，这寥寥几句话好专业啊，像是金牌销售的词儿。”
“首年房租减半这个活动还是蛮吸引人的...听得我都想拿几套下来创业了。”
李斯柏：“做什么呢？”
“能做的可多了去了呢，像美甲啦，美体啦，美容啦，美睫呀。”
“怎么都是跟美沾边的...”
李斯柏大气的说道：“如果你有精力的话，去挑几套商铺，我送你。”
“哎呀呀，哥，我这就随口开个玩笑，我可没有你这么强的精力，又是商铺，又是文旅小镇，竟然还进军影视界了还要拍戏，你这真是不给自己留一丝喘气的机会，要自己把自己给忙死啊。”
“但是哥，话说回来这些商铺的位置如何呀？不管是买卖还是租赁，对于任何房子而言，位置是第一步的嘛。”
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李斯柏笑着说道：“周边有2600套学区房的加持，想不好都难，你就放心吧，自从昨天开砸改毛坯之后，现在商铺周围已经聚拢了一大群商家在蠢蠢欲动了。”
“呃，刚刚的方案只是我给你的建议，具体活动你来定就好。”
李萌托着下巴问道：“哥，那剩下的就是我最关心的问题了，价格该怎么定呢？”
李斯柏淡淡然的说道：“也是你决定就好。”
李萌大惊失色道：“啊？别说笑了哥，谢谢你还真看得起我，这么大一个项目呢，我可定不了价格，你是包租公，还是你来定吧。”
李斯柏：“正如你刚刚所说，位置是最重要的，每套商铺的位置和大小都不一样，不一定大的租金就一定比小的高，地理位置也很关键，需要灵活变通，我相信你嘛，这点小事不在你的话下。”
李萌还是有所顾虑的说道：“可是我对南杭的市场一无所知啊，交给我来定未免太冒险了，高了怕没人租，低了又怕哥亏着，我这压力山大呀。”
李斯柏笑着说道：“有压力才有动力嘛，下午你就可以去跑跑周边市场了，调研下周边的商铺价格，再结合我们自己的商铺来做个初步定价，商铺比楼房好就好在价格不是那么统一，所以你大可通过顾客的意向度高低来定价，意向比较高涨的，价格又咬的紧的，你就可以放放价嘛，权利完全在你的手里。”
李萌完全不敢相信，李斯柏的心这么大，什么都敢交给自己。
“可是哥，这样真的可以嘛...”
李斯柏胸有成竹的说道：“当然可以了，这才短短几个小时你怎么像变了个人似的，这跟早上那个当机立断，卓越出众的老板娘可不是一个人哦。”
“好了，不用想这么多，把该做的事给做好，不要有这么多顾虑，一定没问题的。”
李萌点了点头，调整了一下，将刚刚的不自信与顾虑全部清空。
她深深吐了口气后振作起来道。
“好，既然哥如此相信我，那我一定得把这件事给做好，为了哥，更是为了我的钱钱。”
“这就对了嘛，这才是我认识的雪梨。”
李萌坏笑的说道：“但是哥，你不怕我为了提成，低价把你的房子卖空呀？反正我卖一套赚一套的提成嘛，卖多少钱又跟我没关系，嘻嘻。”
“怕？怕就不会去港岛请你出山了。”
“哥，你如此信任我，那我肯定会必全力以赴的，我不能让信任我的人对我的期待落空半分！”
随后她看着许久没说话的小孙道：“妹妹啊，跟着你哥好好干，姐姐我去卖房子挣钱去了，等姐姐赚到钱了回来给你买包包。”
小孙大声回应道：“谢谢姐姐！”
聊完出门后，李文龙在外面已经等的睡着了。
呼噜声震耳欲聋。
李斯柏无奈的摇了摇头。
“雪梨，让王明志和赵敬客开车送你去楼盘吧，这样也好，路上你也不用应付这个老色批了，能多保存一点精力，有什么问题随时给我打电话。”
“明志，敬客，这几天就不用跟着我了，我全天都会泡在片场里，你们跟着雪梨就好了，一定要寸步不离，很多要租商铺的老板不乏都是一些爆发户，猥琐程度不亚于文龙总，你们一定要保护好雪梨的人身安全。”
两人齐声道：“收到！李总！放心吧。”
“雪梨，等你的好消息了。”
“哥，包的！”