第139章 人脉的力量
京银大厦的销售中心。
非常漂亮且专业的售楼小姐很有耐心地在给冯萱和秦树进行讲解。
不同於那些普通楼盘的讲解员，拼命夸讚自家楼盘的各种优点，比如质量，比如地段，这位跟冯萱年龄差不多的姑娘，上来首先讲的就是他们这栋大厦的回报率。
因为绝大多数够来询问的人，买这里楼盘的目的都是往外出租。
为什么说越有钱的人越有钱
只要经济上行，购买这种物业就是一笔稳赚不赔的买卖。
年回报率超过百分之十的產业就是真正的好產业。
即便算上通货膨胀，最多也就十几年，便可以成功回本，之后的所有时间，都是赚的。
而且不管到什么时候，產业本身，都还是购买者的。
当听说这个年轻老板和美艷无双的女助理是想要买来自用时，这个同样漂亮的美女销售又非常迅速的调整了销售思路。
“您肯定也知道，沪市是金融中心，而陆家嘴这里又是中心的中心，各大投行、世界五百强企业大量云集在这里。我们还会不定期的举办各种类型的沙龙、
酒会，可以认识很多志同道合的生意伙伴，您真是太有眼光了————”
不同於先前两人逛商场时，即便奢侈品店那些见识过有钱人的销售，也会下意识把冯萱当成是秦树的女朋友。
这个销售人员，几乎一眼就看出两人之间的真正关係。
至於付强，这哥们始终安静坐在一旁喝茶，看向秦树的眼神中充满欣赏。
其实直到现在，內心深处依然还充满不可置信的强烈震撼。
彼时的秦树，跟去年秋天他在滨海遇到时，无论形象还是气质，都有极大变化。
不像之前那么瘦了，身上也没有那种一看就是乡下人的野性气息，变得沉稳而又內敛，非常让他这个魔都本地人欣赏！
听见秦树跟售楼小姐谈要在这里开网际网路性质的公司，他便动了心思。
“回头好好跟小秦先生谈一谈，说不定我们之间还有合作的机会！”
这么优秀的一个年轻人，还如此有实力，即便是杀入不被任何人看好的网际网路领域，他也莫名有种直觉。
—一这年轻人能成！
不说別的，人家一出手，就能买下这种几千万的商业办公楼，这笔钱在一些小地方，都能买下一整栋！
结果更让他感到震惊的，还在后面。
秦树在听对方介绍一通之后，直接问道：“我如果想要三十五层和三十六层，你们能给什么样的优惠”
臥槽！
这尼玛————真有点太逆天了！
竟然不是买一层而是一下子想要买两层
此刻连付强都有种想要管秦树叫哥的衝动，问问秦哥腿上还缺不缺掛件
至於冯萱，就更无语了，她默默在心中盘算著两层楼的价格，以及公司目前帐面上的钱。
售楼小姐也是有些惊讶，道：“先生，您是想要一下子买两层吗”
秦树点点头：“对。”
售楼小姐道：“是这样的先生，之前有两家也想要买，当然————他们不是像您这样一下子想要买下两层，而是分別看好三十五层和三十六层。”
和住宅不同，这种商业地產，顶层的价格也是十分昂贵的，因为都做了非常细致的防水，几乎不可能存在漏雨这种事。
要真把能买下这种地方的公司给淹了，光是赔款都是一笔天文数字。
秦树点点头表示理解，看著对方：“您可以去问一下，如果没有什么问题，我们今天就可以敲定下来。”
这是遇到真正的有钱人了！
也算见过大世面的售楼小姐儘量让自己保持著平静，可一双眸子，还是不知不觉变得特別水润起来。
“您稍等，我去问一下领导。”她微微冲秦树一欠身，扭动腰肢出去。
安静而又奢华的谈判间里，付强看著秦树拿起手机不知在给谁发简讯，忍不住问道：“秦总你要买下来开网际网路公司”
秦树一边给李霞发简讯，询问姐姐在沪市这边有没有什么关係能联繫到京银大厦，一边笑著回应道：“是啊，有这想法。”
“我们吃饭时能不能详细聊聊”付强笑著问。
“付哥有兴趣”秦树突然反应过来付强的职业，笑著说道：“现在网际网路泡沫这么严重，你们还敢投”
“要是別人做的，我肯定不敢，我可没有京城那个卓越资本的美女操盘人的胆量，不过如果是老弟你做，我相信你，甚至可以在天使轮就进来一点————”
付强说著，也突然想到什么，笑道：“好像我也没详细给秦总介绍我们公司吧我的母公司是雷曼兄弟，无论实力还是在海外的人脉，都是业內一流————
即便秦树前世没什么机会接触这些顶尖的资本，但雷曼兄弟的大名也还是听说过的。
心说难怪这哥们这么年轻，就能拥有百万以上的年薪，在这种顶尖投行上班，即使是当下，这个收入也不算多离谱。
“那確实是一家顶尖投行，不过目前我还不缺启动的资本，付哥公司也向来做后几轮，等真做起来了，机会肯定第一个给到你这边。毕竟你也是我在魔都这里的唯一朋友！”
“嗷呦，真的吗那真是我的荣幸！”付强略显夸张的惊呼道。
这时秦树手机震动起来，是霞姐打过来的电话。
“怎么又要在沪市购买產业了”
两人昨天见面时间並不长，秦树也没跟她说自己要在魔都开公司的打算，所以李霞多少是有些惊讶的。
“嗯，想要在这边进行一些布局，我现在在这个售楼处，突然想到姐，就顺便问一嘴。”秦树笑著说道。
“你该不会是突发奇想跑去买楼吧不过那个地方的商业地產，確实稳赚不赔，这样，你先別急著和对方定，我问问我舅————”
这就是有个姐姐的好处，甭管什么事儿，能不能成，问问没准就有收穫。
这通没聊几句的电话，让付强对秦树的感观又上升了一个层次。
秦树笑著看了他一眼：“我一姐姐，在杭城那边的体制內，家里亲戚挺多，看看能不能弄点优惠，毕竟好大一笔钱。”
付强点点头：“那是，有关係是一定要用上的，一个点都几十万呢！”
这会儿售楼小姐也回来了，看见秦树，脸上露出带著歉意的笑容。
“秦先生，真的很抱歉，您能不能看看其它楼层比如二十八、二十九层，目前还没有人询问，或者三十二、三十三层也可以————”
“是先前来看的公司想买了”秦树微微皱了皱眉，淡淡问道。
“嗯————是的。”
其实並不是，而是她问了上司，上司的意思是这种最顶级的楼层，最好是卖给那种知名度更高的大公司。
按照他们的理念，是有了梧桐树，先引来最漂亮的金凤凰，然后再用这个金凤凰，引来更多的凤凰————
比如说这里要是有几家世界五百强企业的办事处或者分公司，其他各种类型的企业、公司自然就会趋之若鶩的进来。
尤其是外资！
在当下这时代，如果有很多外资公司都在这栋大楼办公，格调自然就会出来。
儘管才开售没多久，但作为陆家嘴核心地段的顶尖写字楼，销售是真的不愁o
能一下子买两层的人，肯定是有实力的，这个毋庸置疑。
但什么小秦数码没听说过！
这种本土的企业，大概率就是暴发户————
当然这种话，销售人员是不可能说，更不可能表现在脸上。
反正她也没说是哪两家公司想要买，而且也没人规定买了就要装修。
儘量给眼前这年轻英俊的秦总推荐其他的楼层，不要跑单，才是最重要的。
“那先这样吧，我们再去別的地方看看。”秦树微笑著站起身，看了眼冯萱，“走吧。”
他是个特別敏感的人。
即便对方没有表现出任何异样，但秦树还是感受到了一种微妙的感觉。
不是来自於这个小姐姐，而是来自於小姐姐背后上司的轻蔑。
他也没多生气，就像爱笑的人运气不会差，运气差的人也他妈笑不出来好吧
以他目前的事业和身家，根本犯不著和一个地產商置什么气。
不卖就不卖，这栋楼的確是首批改变只租不售形式的写字楼，但並非唯一！
高楼林立的陆家嘴，还有很多选择。
而且也就是现在，等再过几年，霞姐继续往上走，但凡地点、时机合適，他会直接和霞姐一起弄个大的高新园区，申报国家级项目，到时候小秦会有属於自己的大楼！
————
漂亮的售楼小姐顿时急了。
心中不由有些埋怨起那个上司，作为整栋大厦最好，但也是最贵的两层，看的人確实不少，可真正能痛快掏钱买的，还真不多！
当然，这件事情关係到她的提成，別人卖掉那是別人的业绩。
“秦先生您別急，能不能稍等一下，我再去跟领导爭取一下————”
她这会儿，已经生出越过顶头上司，直接给大领导打电话的心思。
得罪上司可能会被穿小鞋，但得罪客户，却会让她饿肚子！
这个世界，漂亮从来都是一种资源，以她的形象即使不在这干也不愁找工作！
就在这时，房门突然被敲响，接著进来一个四十七八岁的中年人，身后还跟著两个像是秘书一样的人，一男一女。
中年人气场很强，但脸上却洋溢著笑容。
“哪位是秦总”
他嘴上问著，目光却是落到秦树身上。