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正文 第476章 一个局
    拍卖大厅内,空气仿佛凝固,只有拍卖师清晰而富有节奏的声音回荡。

    “二十五亿!3号牌,鼎峰国际,二十五亿!”

    “三十亿!12号牌,盛景地产,三十亿!”

    “三十一亿!5号牌,宏远集团,三十一亿!”

    “三十二亿!8号牌,启明置业,三十二亿!”

    “三十三亿五千万!3号牌,鼎峰国际,三十三亿五千万!”

    竞价从一开始就进入了白热化。几大竞争对手轮番举牌,价格如同坐上了火箭,迅速攀升。

    李婉兮坐在盛景地产的席位上,面色沉静如水,手中的号牌却握得极稳。

    她身边的周管家和团队飞快地计算着,低声交流,评估着每一次出价背后的意图和己方的底线。

    “三十五亿!” 宏远集团的刘明达再次举牌,气势汹汹。

    “三十六亿!” 李婉兮毫不犹豫,清冷的声音透过麦克风传出,带着不容置疑的坚定。

    “三十七亿!” 鼎峰国际的王老终于亲自举牌,苍老的声音却中气十足。

    “三十八亿!” 启明置业的孙总紧咬不放。

    “四十亿!” 李婉兮再次加价,直接将价格拉到了一个新的整数关口。

    这个价格已经超出了地块本身价值的合理范畴,更多的是对未来潜力和战略价值的押注。

    场内出现了短暂的寂静。四十亿,这已经是一个会让许多参与者肉痛并重新评估的数字。

    “四十一亿!” 宏远集团犹豫了一下,再次出价,但气势已不如前。

    “四十二亿!” 李婉兮立刻跟进,寸步不让。

    “四十三亿……” 鼎峰国际的王老沉吟片刻,缓缓举牌,但加价幅度明显放缓。

    “四十五亿!” 李婉兮似乎下定了决心,再次大幅加价,试图一举击溃对手的心理防线。

    这个价格让拍卖厅里响起了一片低低的吸气声。45亿!已经远超地块的常规估值,风险急剧增加。

    宏远集团的刘明达皱紧了眉头,与身边的助手低声快速交谈了几句,最终摇了摇头,放下了号牌。

    鼎峰国际的王老也闭上了眼睛,仿佛在养神,不再动作。

    启明置业的孙总面露挣扎,但看了看李婉兮那冷若冰霜、志在必得的侧脸,又看了看屏幕上刺眼的数字,最终也选择了放弃。

    其他几家实力稍逊的公司,早在价格突破四十亿时就已经退出了竞争。

    拍卖师环视全场:“四十五亿!盛景地产出价四十五亿!还有没有更高的出价?四十五亿第一次!”

    李婉兮的心微微提起,这个价格已经是她动用所有能动用的资源,加上她个人信誉所能担保的极限了。

    拿下它,盛景将背上沉重的财务包袱,但若能成功开发,未来的回报也将是惊人的,但是她相信,自己一定能过成功。

    “四十五亿第二次!” 拍卖师的声音拉长。

    就在槌子即将落下第三声时,一个角落里,之前一直没怎么动静的“申江实业”钱有财,忽然慢悠悠地举起了号牌。

    “四十六亿!” 他扯着嗓子喊道,脸上带着一丝戏谑的笑容,看向李婉兮。

    李婉兮瞳孔微缩。

    钱有财?申江实业根本不可能抽出这么多流动资金来运作这么大的项目,他这是在恶意抬价!

    “四十七亿!” 李婉兮咬牙,再次举牌。她不能在这里退缩,否则前面的努力和气势都将付诸东流。

    “四十八亿!” 钱有财几乎是嬉皮笑脸地跟价,仿佛在玩一场游戏。

    “四十九亿!” 李婉兮的声音已经带上了一丝冰冷的寒意。她意识到不对劲,但箭在弦上,不得不发。

    “四十九亿五千万!”钱有财几乎是喊出了这个数字,然后双手一摊,做出一副“我就跟到这儿”的无赖模样,脸上的笑容更加灿烂,甚至带着一丝阴谋得逞的得意。

    “五十亿!”

    这个数字如同惊雷,炸响在拍卖厅。所有人都看向了李婉兮。

    李婉兮的心脏剧烈跳动起来,一股强烈的不安感瞬间攫住了她。

    ……这已经彻底超出了她的计划上限,也远远超过了这块地当前价值的极限。

    钱有财的恶意抬价意图太明显了,但更让她心悸的是,当报出五十亿这个价格后,整个拍卖厅竟然陷入了一片诡异的寂静。

    宏远、鼎峰、启明……所有之前激烈的竞争对手,此刻都沉默着,没有一个人再举牌。

    他们的脸上,甚至隐隐露出了一种……期待、玩味、甚至是一丝怜悯的复杂表情?

    钱有财更是笑得见牙不见眼,仿佛在看一场好戏。

    不对!很不对!

    李婉兮的直觉疯狂报警。这不是正常的竞价结束,这更像是一种……默契的等待?等待她跳进一个预设好的陷阱?

    “五十亿!盛景地产出价五十亿!还有没有更高的出价?”拍卖师的声音再次响起,打破了寂静。

    无人应答。

    “五十亿第一次!”

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    李婉兮感到一阵冰冷的寒意从脚底升起。

    “五十亿第二次!”

    她几乎想开口喊停,但理智告诉她,这是公开拍卖,举牌即代表具有法律效力的出价承诺,除非有重大且公开的瑕疵,否则无法撤回。

    “五十亿……第三次!成交!”

    “咚!”

    清脆的槌声落下,仿佛敲在了李婉兮的心口上。

    “恭喜盛景地产!成功竞得宝山区‘未来之心’核心地块!成交价,五十亿元人民币!”拍卖师高声宣布。

    掌声稀稀拉拉地响起,更多的是交头接耳的议论声。

    许多人的目光聚焦在李婉兮身上,那目光中的含义让她如芒在背。

    就在这时,钱有财晃着肥胖的身躯,笑呵呵地走了过来,嗓门洪亮,仿佛生怕别人听不见:

    “哎呀呀!大侄女!真是恭喜恭喜啊!后生可畏,后生可畏!五十亿!大手笔!拿下这么好的一块地,你们盛景这次可是要飞黄腾达了啊!”

    李婉兮强忍着心中的惊涛骇浪,维持着表面的镇定,冷冷地看着他:“钱总谬赞了。不过是正常商业行为。”

    “正常?哈哈,太正常了!”钱有财凑近一些,压低了声音,却用恰好能让周围人听到的音量,故作神秘又带着恶意的“恭喜”道:

    “大侄女,你恐怕还不知道吧?我可是听说啊,市里最新的轨道交通远期规划草案里,有一条地铁线路,正好要从你这块地的核心区域地下穿过!”

    “虽然是远期规划,还没正式公布,但这消息据说很可靠!等地铁一通,你这地块的价值,那还不是坐着火箭往上窜?五十亿?”

    “到时候一百亿都打不住!你这眼光,这魄力,钱叔叔我是自愧不如啊!提前恭喜你捡到宝啦!哈哈哈!”

    地铁规划?穿过地块核心?

    李婉兮的脑子“嗡”的一声,瞬间一片空白,脸色煞白!

    她作为盛景在魔都的负责人,对市政规划一直保持着高度关注和紧密沟通,从未收到过任何关于这条地铁线路的正式或非正式消息!

    如果有如此重大的利好,土地评估方、竞争对手不可能不知道!就算消息保密,也不可能完全无迹可寻!

    钱有财这看似“恭喜”的话,分明是毒药!

    如果真有地铁规划,而且是穿过地块核心,那意味着什么?

    意味着在未来至少两到三年甚至更长的地铁施工期内,她拍下的这500亩土地,核心区域将无法进行任何大规模的地上建筑施工!

    而不施工,就意味着拿不到银行的贷款!

    只能空置,或者进行一些边缘的、低强度的开发!而与此同时,五十亿的土地出让金,却需要她在短时间内实打实地支付出去!

    五十亿的巨额资金被沉淀在一块短期内无法产生预期回报、甚至可能因施工带来负面影响的土地上

    这对任何一个企业的现金流都是毁灭性的打击!更何况盛景地产目前并非全无压力,酒店业务低迷,董事会已有微词

    这根本不是捡到宝!这是一个精心设计的、针对盛景地产的资金陷阱!

    钱有财故意抬价,其他竞争对手默契配合、适时收手,就是为了把她逼到这个无力回天的高价,然后利用这个“未经证实”却足以造成恐慌和实质影响的“地铁规划”消息,彻底锁死盛景的资金链!

    冷汗,瞬间浸透了李婉兮的后背。

    她终于明白了刚才那些竞争对手脸上怪异表情的含义。他们都知道!至少,宏远、鼎峰这些主要对手,很可能提前知晓了这个“局”,或者根本就是参与者!

    看着钱有财那张写满虚伪“恭喜”和恶毒得意的胖脸,李婉兮紧紧攥住了拳头,指甲几乎要嵌进掌心。

    她强迫自己站直身体,不让一丝颤抖泄露出来,声音冰冷得能掉下冰碴:

    “钱总的消息,还真是灵通。不过,市政规划,自有官方公布。盛景的事,不劳钱总费心。”

    说完,她不再看钱有财一眼,转身,挺直脊背,在周管家和团队担忧的目光中,一步一步,看似平稳却内心已是惊涛骇浪地,走向出口。

    身后,是钱有财毫不掩饰的、得意的大笑,以及其他竞争者意味深长的目光。

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