根据港交所对外披露的年报信息里，恒生实业去年在内地总营收是5078亿，毛利润为1330亿，净利润为170亿。

    恒生实业去年在内地，一共有980个在建工程。

    李易看完港交所公开披露的信息，他对恒生实业集团有个更清晰的了解。这家房产巨头的规模，还是远远超出了他之前的想象。

    李易回到事务所，他第一时间召集本次，参与审计的团队成员开会。

    李易没想到自己还没提恒生实业的事，审计团成员们就已经，在会议室底下议论纷纷。

    李易询问了韩立雪才知道，今天上午的会议是实时直播的。事务所里空闲的员工，一早蹲在官方新闻直播间里，观看了整个会议全程。

    既然大家都已经提前，知道本次的审计对象，李易也不再啰嗦，他让会议室里的众人保持安静。

    李易让韩立雪带头说说，对本次审计的看法。

    审计团队里有注册会计师资格证的，15名合伙会计师都笑不出来，大家都意识到本次审计工作的难度有多大。

    唯有团队里的审计师们，和会计助理们个个兴奋不已。他们只为自己有幸能参与到，这次大型审计项目而高兴，完全没想到这项目要想圆满完成，背后的难度可不是一般项目能比的。

    李易看着会议室里众人不同的反应，他只能说，那些审计师和会计师还是太年轻了。他们都没经历过大型项目审计，根本不了解项目里面，那些工作量能压死人。

    李易看破不说破，他也不想打击团队成员的积极性。

    他让每位注册会计师都轮流上台，和大家分享自己对这项目的想法。

    说实话李易也是第一次，面对这种庞然大物，他内心属实有种无从下手的感觉。他打算集思广益，与团队成员共同探讨出，可行的审计方案。

    会议持续开到晚上8点半才结束，李易也和另外十五位注册会计师，共同商讨出一套初步的审计方案。

    李易把团队成员分成两组，给大家安排不同的任务。

    一组成员负责了解，当前房地产行业的发展行情，并对当前社会的宏观经济做出分析报告。

    了解政策环境，“三道红线”、银行贷款集中度管理、预售资金监管政策、限购限贷政策等对企业的具体影响。

    分析市场环境，分析当前房地产市场趋势、区域房价波动、土地市场情况、和消费者信心指数。

    分析竞争对手的财务状况、战略布局，识别审计企业的异常指标。

    另一组成员负责，对恒生实业集团的相关信息完成收集汇总。

    了解恒生实业集团的商业模式是，以高端住宅开发为主，还是商业地产、文旅地产、还是城市更新？

    理清恒生实业集团的组织架构：集团总部与区域公司、项目公司的管理关系、授权审批体系。特别关注表外实体，和复杂合资项目的安排。

    重点关注财务业绩，分析近三年财务报表趋势，关注收入、毛利率、净利润率的变动。异常波动即为风险点。

    了解清楚集团的融资结构，分析债务期限是短期？还是长期？融资渠道是银行？信托？债券？还是海外债？以及融资成本和抵押担保情况。

    了解集团的战略目标与风险，集团未来的土地储备策略、扩张计划，以及管理层识别的首要风险。

    会议结束后，其他人都先回家了。李易一个人还坐在办公室里，思考着审计恒生实业集团的事。

    他打开电脑在网上搜索，与恒生实业集团创始人兼董事长，陈清水的相关新闻。

    晚上9点半，李易的手机来电铃声突然响起。

    李易看了一眼手机屏幕，上面提示来电是来自京都的陌生电话。

    李易接通电话，手机里传来一个年轻的男人的声音“喂，是李易吗？”

    “你好。”李易礼貌问候道。

    “谭松亿是我同事，他给我，你的电话号码。”

    李易站起身离开座位，疑惑道“你好，你找我有什么事吗？”

    “你在哪里？”对方询问道。

    “我回海市了。”

    “哦哦，那我每明天过去找你，到时候见面再聊。”

    李易还没来得及回复一句“好的。”对方就已经挂断了电话。

    李易猜想对方应该就是，宗盛所要安排的人。为了防止出现乌龙事件，他打电话向谭松亿，求证刚才那人的身份。

    谭松亿告诉李易，那人确实是领导安排进审计团队的人。

    李易谢过谭松亿后，便挂断了电话。他站在办公室玻璃幕墙前，眺望着远处灯火璀璨的城市街头。

    隔天中午，李易就提前收到“关系户”的电话，他开车前往粤市机场接到对方。

    “关系户”是个三十来岁年轻人，李易觉得对方比自己年长不了几岁。

    “你好，我叫童路。”对方伸出手自我介绍道。

    李易微笑着伸出手和对方握住。

    “走吧，你车在哪里？”童路毫不客气道。

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    “你跟我来。”李易说完就把童路带到，停车场自己的车子前。

    童路很自然地拉开了副驾驶车门，左腿一跨很自然地就坐了上来。

    李易连忙坐上车子，启动车辆问道“我们去哪里坐？”

    童路轻笑道“去你事务所吧。”

    “好。”说完李易把车子开出停车场，往自家事务所开去。

    “你们粤市这边的天气真的很热，我在京都还要穿长袖，我看这边的人都是穿短裤短袖配拖鞋。”童路目视车子前方道。

    李易调笑道“这边确实很热，基本上一年四季，都可以穿短袖出门。”

    “你们这边冬天都不冷的吗？”童路好奇道。

    “冬天除非是遇到寒流，不然也是2526度。”

    “这么好！北方一到冬天就开始下雪，我们出门都很不方便。”童路吐槽道。。

    俩人很快就打开了话匣子，李易觉得童路这人很能聊。俩人才见了一会，就已经像是多年的好友一样。

    一个半小时后，李易开车回到事务所。他带领童路参观了事务所，童路让李易给他安排一个员工身份，他准备在事务所里“工作”一个月。

    李易把童路带到人事部，让人事主管，给童路办理入职手续。人事主管询问李易，要让童路担任什么职位？

    李易看了童路一眼，童路爽快道“给我个审计师助理的职位就行。”

    人事主管看向李易，李易点了点头。随后人事主管迅速，给童路办理好入职手续。

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